Locatie



Ossendrecht | Putseweg 56 | 4641SL

Vraagprijs € 575.000 kk

   
Bouwjaar 1910 volledig genoveerd
Perceeloppervlakte 11400 m2
Inhoud 1300 m3
Bijgebouwen grote kennel met hobby ruimte
Aanvaarding in overleg
Soort woningvrijstaande woning

Globale indeling
Om het wat duidelijker voor u te maken gaan we het gebouw in 3 gedeeltes verdelen
“Voorhuis, Achterhuis en Praktijkruimte”.

We  beginnen volgens Brabants gebruik aan het achterhuis.

Via de achterdeur komt u in de enorme woon/leefkeuken. De massief houten keuken is geplaatst in een U opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close in boiler en een koelkast.
Er is gekozen voor een mooie plavuizenvloer. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien met oa airco ( warm en koud ), tv –aansluiting en een houtkachel.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer ( nr 1 , de toiletruimte en de woonkamer.

 

Badkamer (1) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een aparte doucheruimte. Er is naast de badkamer een separaat toilet.

Woonkamer (1)
De woonkamer is voorzien van een houtenvloer, een sfeer volle houtkachel en een airco ( alleen koelen )
Via de woonkamer komt u in de tussenhal welke toegang geeft tot 3 slaapkamers.

Vanuit de tussenhal komt u in de bijkeuken ( tussenruimte ) Hier hangt de CV ketel ( HR Nefit ) met tevens een deur naar buiten. Met toegang tot de badkamer (2) met wastafel , toilet, ligbad en doucheruimte.  En tevens weer een aparte toiletruimte.

In deze tussen ruimte is tevens een royale keuken behordende bij het voorhuis met afzuigkap en mogelijkheid voor een kookgelegenheid , keukenblok, wasmachine aansluiten en airco ( verwarmen en koelen ).

Zo komen we in de praktijk ruimte, ook deze is weer voorzien van alle gemakken.
Een keukenblok, wasmachine aansluitingen, aparte toiletruimte, eigen opgang en ingang, aparte meterkast etc. 
Deze mooie ruimte leent zich uitstekend voor een dierenartsen praktijk of bv een trimsalon.
Maar werkt u graag van huis uit en wilt u dan mensen ontvangen via een aparte opgang kan dit natuurlijk ook.
Via de vaste trap komt u op de bovenverdieping met royale slaapkamer en wederom veel bergruimte.
  
Ondertussen zijn we aangekomen in het voorhuis. Ook hier weer een woonkamer, aparte meterkast en doorgang naar de oorspronkelijke hal en eigen voordeur.  Tevens opgang naar bovenverdieping die weer voorzien is van 2 slaapkamers en een royale overloop met ook weer veel bergruimte.

Daarnaast op de begane grond nog toegang tot een extra slaapkamer met veel inbouwkasten en tenslotte toegang tot de kelder.


Dit is tot nu toe een globale uitleg van het hoofdgebouw.

Maar ook het bijgebouw van 20 x5x5m ( 2014 ) met diverse kennels, met een 18 meter diepe zolder , krachtstroom, eigen CV ketel en meterkast geeft u tal van mogelijkheden.

De kennels hebben een binnen – en buitenverblijf, een speelweide met leuke buitenverblijfjes !

Met al deze voorzieningen zou het een ideale plaats kunnen zijn voor een dieren pensioen, een dierenartsenpraktijk of als u actief bent met het trainen van honden of wellicht met het fokken van honden. Kortkom het geeft u veel mogelijkheden.

Even terugkomend op het huis. Denk eens aan een kangaroe woning, Ook dit behoord tot de mogelijkheden.


Zoals eerder aangegeven is er aam de zijkant van het perceel een ware oase gecreëerd.  Ook hier kunt u kleine dieren laten lopen ( hele grote trouwens ook ) en laten grazen of diverse activiteiten ontplooien als dan niet met dieren.

In dit stukje natuurschoon is ook een prachtige ven, een heerlijke rustplek om na het harde werken te relaxen, maar bv ook heerlijk om zelf te gaan vissen.

En wilt u gebruik maken van het terrein bv  voor behendigheidstrainingen, het kan allemaal.

Er valt nog veel meer te vertellen maar dat zal u zelf gaan ervaren na een bezoekje aan deze woning met ons.

Uiteraard werken wij alleen op afspraak om samen met u deze mooie locatie te bezoeken.

 

Alles op een rijtje:

Woonhuis verdeeld in voorhuis, achterhuis en praktijkruimte
Te gebruiken voor 3 dubbele bewoning of dubbele bewoning en praktijkruimte
Eigen opgang dus met andere niets te maken
Ook mogelijkheden voor kangaroe woning
Ruim 11.000 m2 eigen grond
Inhoud hoofd gebouw 1300m3
Groot bijgebouw van 20x5x5
Verscholen tuin met eigen ven en veel privacy
De ligging van de woning nabij de bossen is natuurlijk ook een pre !